Leis­tungen

01
Grundlagen­ermittlung

• Klären der Aufgabenstellung
• Beratung zum gesamten Leistungsbedarf
• Formulierung von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter
• Definieren des Kostenbudgets

02
Vorplanung

• Grundlagenanalyse
• Abstimmung der Zielvorstellungen
• Erarbeitung eines Planungskonzepts einschl. Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten
• Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter
• Verhandlungen mit den behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit
• Kostenschätzung

03
Entwurfs­planung

• Bearbeiten des Planungskonzeptes
• Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs
• Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
• Kostenberechnung

04
Genehmigungs­planung

• Erarbeiten der Vorlagen der erforderlichen Genehmigungen
• Einreichen des Baugesuches
• Begleiten des Genehmigungsver-verfahrens

• Stand 05/25: ~ 135-140 bearbeitete, eingereichte & genehmigte Antrags-verfahren n. § 61-63 MBO, Budgets von 0,075 bis 34 Mio €.

05
Ausführungs­planung

• Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4
• Ausführungsplanung
• Detailzeichnungen
• Einarbeiten von Fachplanungen

06
Vorbereitung der Vergabe

• Massenermittlung als Grundlage für Leistungsbeschreibungen
• Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen
• Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen aller Gewerke

07
Mitwirkung bei der Vergabe

• Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote
• Aufstellen eines Preisspiegels
• Verhandlung mit Bietern und Mitwirken bei der Auftragserteilung
• Kostenanschlag und Kostenkontrolle

08
Objektüberwachung

• Überwachen und Koordinieren der Ausführung
• Aufstellen und Fortschreiben eines Zeitplanes
• Führen eines Bautagebuches
• Abnahme der Bauleistungen
• Feststellung von Mängeln und Überwachen der Beseitigung
• Rechnungsprüfung und Kostenfeststellung
• Kostenkontrolle
• Organisation behördlicher Abnahmen